招标公告

济南市历下区文化东路29号三箭吉祥苑游泳池六年使用权项目，已具备出租招标条件，招标人为山东三箭资产投资管理有限公司。现委托山东忠诚信工程咨询有限公司对该项目租赁进行国内公开招标。

一、项目编号： SDZCX-2023FW-0331

二、项目概况：

1.项目简介：拟出租标的物位于济南市历下区文化东路29号三箭吉祥苑院内，建筑面积3599.77㎡，规划用途为游泳池，项目现状为闲置，标的无瑕疵，（具体内容详见济南产权交易服务有限公司http://www.jncq.com/本项目挂牌公告）。

2.租赁期限：6年

3.租金：首年租金不低于42万元，每年递增3%。

四、投标人资格要求 

1、投标人必须为合法注册且有效的企业法人；从事游泳及健身相关行业，并在游泳池人员、设备、资金等方面具有相应的运营管理能力；

2、投标人财务状况和经营状况良好，具有合同履行能力和相应资金保障能力；

3.信誉要求：投标人近3年（2020年4月20日至今）社会信誉自查承诺（格式自拟）；投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）查询中未被列为失信被执行人、在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）查询中未被列为重大税收违法失信主体名单。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的单位拒绝其参与本次招标投标活动；

4、业绩要求：投标人需提供近五年（2018年4月20日以来，以合同签订时间为准）经营管理类似项目的业绩合同。

5.本项目不接受联合体投标。

五、招标文件获取 

1.时间：2023年 4月21日至2023年5月6日17时00分（北京时间）

2.地点：在济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）自行免费下载电子招标文件。

3.本项目通过济南公共资源交易中心平台实行全程电子招投标。凡有意参加投标者，请于2023年5月6日17:00时前（北京时间）将营业执照原件扫描件、法定代表人身份证明或法定代表人授权书（附法定代表人身份证及被授权人身份证）原件扫描件、企业上一年度财务审计报告或基本户所在银行出具的企业信用良好证明原件扫描件、类似业绩合同原件扫描件、承租人近3年社会信誉自查承诺（格式自拟，盖投标人公章）扫描件、“中国执行信息公开网”“信用中国”查询结果截图 (要求图片清晰可辨)制作为PDF文档发送至sdzcx7@126.com邮箱。

4.售价：0元。

凡有意投标者需办理 CA 证书，否则无法参与投标。具体办理、咨询方式详见济南公共资源交易网（三种CA中任选一种办理）（http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp）。

六、递交投标文件截止时间、地点及方式： 

1.时间: 2023年5月11日09时30分（北京时间）。

2.地点：济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）。

3.方式：投标人在投标截止时间前，通过【济南公共资源投标文件制作工具】制作并上传投标文件。

七、开标时间和地点： 

1.时间：2023年5月11 日09时30分（北京时间）。

2.地点：济南公共资源交易中心不见面开标大厅开标仓。

八、发布公告的媒介 

本公告在济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、山东忠诚信工程咨询有限公司网站（http://www.sdzcx.com.cn/）发布。

九、联系方式 

1.招标人：山东三箭资产投资管理有限公司

地 址： 济南历城区小清河南路

联 系 人：赵经理

2.招标代理机构：山东忠诚信工程咨询有限公司

地 址：济南市槐荫区经十路善能大厦17层

联 系 人：赵厚生、许帅

电 话：0531-86423019、15168820819

电子邮件：sdzcx7@126.com

 发 布 人：山东忠诚信工程咨询有限公司

发布时间：2023年4月20日